限价13300！首轮土拍后，这里的河景大平层更香了

• 2023-04-27 01:07:49 来源：湘江好房汇

昨天，长沙首轮土拍的4宗熔断地块，最终摇号定主！

市中心预计3万+，市府、洋湖将全面进入2万+时代 ，而大王山精装预计也要卖1.6万+！

这意味着：长沙高端改善的房价天花板，再次突破。

【资料图】

相比之下，芙蓉主城旁、毛坯限价13300元/㎡的 长房云河玖叙 ，无疑更香了!

最新消息： 长房云河玖叙 全新楼栋推出， 建面约193-407㎡精装大平层火爆热销中 。纯粹高品质的一线河景鼎豪大平层，超高品价比，推荐一看！

项目实景图

芙蓉主城旁，仅此纯粹大平层

土拍过后，长沙不限价楼盘占比大增，做改善型大平层的楼盘也越来越多。但真正的大平层，并不只是面积大。

只有同时具备“ 城市核心地段+稀缺景观资源+高品质产品”， 才是真正的改善大平层。

而在思覃看来，放眼整个长沙河东主城，像 长房云河玖叙的 一线河景纯粹大平层社区，很难找到几个，其无疑是长沙改善大平层的标杆之作。

区位方面 ，长房云河玖叙位于寸土寸金的芙蓉主城旁，坐拥三纵三横交通路网。

近地铁六号线隆平水稻博物馆站，自驾可快速通达 高铁南站、火车站、黄花机场 三大城市枢纽。

配套方面 ，长房云河玖叙与大同瑞致小学、湖南师大附中芙蓉中学、东雅中学等学府为邻。近享约12万㎡芙蓉天街，驱车可轻松抵达保利、运达汇、吾悦广场等商MALL，以及万家丽、五一广场等醇熟商圈。

景观资源方面 ，长房云河玖叙坐拥稀缺的一线浏阳河景观。

项目 采用4米台地式归家路径、南偏东20°建筑偏转 ，再加上楼栋均有架空层，比周边高出近7米以上，低楼层也不怕被浏阳河堤挡住，保证了景观完整性与共享性。

口碑为王！等斩获楼市多项奖项

楼市内卷加剧，竞技场里，自然口碑为王。

长房云河玖叙始终秉持产品主义，获得权威专业机构认可，众多荣誉加冕， 成为了2023年最值得选择的大平层之一 ！

据悉在2022年，长房云河玖叙荣膺 “湖南十大高端作品“、“值得期待美丽楼盘”、“影响力高端作品”、“高端人文楼盘”、“影响力人气楼盘” 等克而瑞、红网、省房协、市房协等颁发的十多个重磅奖项。

另外，在好房汇近期发布的《2023年湘江好房榜》中，长房云河玖叙荣膺\" 年度十大改善大宅/金兔王者\" ；长房集团荣获 \"年度十大湖湘房企\" ，足以体现了强大安全力、产品力。

长房云河玖叙能获得多个殊荣，在于产品本身品质过硬，以及得天独厚的地理位置和自然景观的加持，让它成为了2023年不折不扣的改善首选。

实景展示，有颜值更有硬实力

除了突出的区位、配套、景观外，长房云河玖叙，作为湖南本土标杆房企长房集团打造的TOP级别产品，“云河系”全新标杆大作， 不仅有颜值，更有硬实力 。

双园林实景 / 所见即所得的品质公区

对高端改善大平层而言，除了房子本身的面积要大，更重要的就是居住的舒适度。所以户型之外，小区内部和外部的环境也非常重要。

在长房云河玖叙的营销中心前，是东瑞公园 （暂未完全开放） ，与项目自身约2.2万方园林无缝对接，让公共空间更开阔。

另外，长房云河玖叙内部园林设计以“水“为脉络，打造“一心、两轴、玖境”的园林形式，将河流流淌的韵律与园林场所空间相融合，

当然，长房云河玖叙架空层的空间也做到了合理利用，将会打造游乐区、颐养模块的棋牌室、青年模块的书吧等活动区域，满足不同年龄段业主的使用需求。

园林之外，车库也是检验产品力的重要一环。

长房云河玖叙的地下车库，整体空间与户外道路近乎齐平，且只有一层，保证空间的明亮大气，匹配房车、大型豪车需求。

同时吊顶铝方通格栅，富于韵律变化，丝毫不显单调。

对标2万+精装 / 豪宅选品标准

此前，长房云河玖叙的高品质精装标准，也受到了业主的高度认可。

要知道，选择改善大平层的客户不仅有独到的眼光，更有尖锐的洞察力。产品好与不好，他们更懂！

据悉，长房云河玖叙以超过50项精装性能配置和人性化设计，以国际豪宅的选品标准，对标超2万+产品精装：

比如，世界十大洁具品牌之首 德国杜拉维特 （数据来源：2006年福布斯杂志）、全球智能化电气产品领导者西班牙西蒙、高仪、博世、科勒等国际一线品牌。松下新风系统、日立变频中央空调、索菲亚定制柜，诺贝尔瓷砖等高端一线品牌。

所以，长房云河玖叙不仅精装标准高，细节精致完美，品质有保障，也更有面子。

值得一提的是，项目围绕空气、水、光、舒适等诸多要素打造健康空间；

配 日立中央空调、松下新风、卡兰博全屋地暖、3M净水器 四大硬件设施，高标准高品质的精装，让未来的拥有更更鲜活的居住体验！

约193-407㎡鼎豪大平层，盯紧TA！

据悉，长房云河玖叙全新楼栋，建面约193、234、407㎡精装大平层正在热销中，依旧不变的是极致的纯粹性和舒适性。

目前，项目主推户型的约193、234㎡大平层，单看面积段，就完全展示了高端人居的特质！

先看约193㎡大平层户型：

约193㎡户型示意图

户型南北通透，四开间朝南，采光和通风效果较好；另外独梯入户、独享电梯厅，有更多的空间利用，并且私密性也很高。

南向的三个房间均带飘窗，拥有很强的设计感和使用感，采光也会很棒，照的房间明亮又温暖。

另外，主卧大套房设计，嵌入式衣帽间，主卫配备浴缸；同时进门口也有一个套房设计，如果是三代同堂，互不打扰，各有空间！

实体样板间实拍图

再来看约234㎡大平层户型：

约234㎡户型示意图

依旧是南北通透，四开间朝南， 并且L型阳台 ，通透感十足，打造出了罕见的270°无遮挡观景视野，还可成为高尔夫推杆练习场，这才是大平层该有的享受！

该户型整体 得房率约92%，私梯入户的空间更多 ；半赠送一个空中花园，可将其作为不同形式的空间，根据业主的需求打造。

实体样板间实拍图

同时，LDKB一体化，增强了社交性，也提高了空间的流动感。

实体样板间实拍图

回归主卧，约45平拥有超大尺度感，衣帽间分两个部分，浴室为双台盆的设计，为男女主人提供更舒适的空间；浴缸衔接飘窗，空间感延展非常绝！

作为板块片区唯一的纯粹改善大平层，长房云河玖叙不仅因为稀缺的景观资源受到关注，更是用产品力打动购房者，成为浏阳河芯的迭代人居新标杆。

目前，长房云河玖叙3#7#已获证建面193平、233精装大平层热销中。以超高品价比，就能入主一线河景鼎豪大平层！ 如果你今年准备在长沙买大平层，长房云河玖叙，真的值得一看！

编辑： 好房汇 思覃

审核： 好房汇 马斯峤

补充说明：①本文部分楼盘资料由相关房企提供，仅供参考。②本文不对学区及入学条件做任何承诺，学校划分及入学条件以政府相关部门最终批准方案为准。③本文所述户型面积均为建筑面积，以楼盘现场公示为准。④本文仅为介绍项目情况，非房地产项目预售、出售广告。

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